目白プレイスタワー

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 21階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
8,300万円
131.0万円/㎡
相場
8,706万円
137.4万円/㎡
4,575
7,329
10,083
12,837
AI査定結果
推定相場価格
8,706万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,329万円〜10,083万円
115.7万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
目白プレイスタワー
8,300万円（131.0万円/㎡）/ 2階 / 63.36㎡ / 1LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は143.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/298,300万円131.0万円2階 63.36㎡ 1LDK+WIC+SIC北東
2025/07/0510,580万円153.6万円3階 68.86㎡ 2LDK+WIC南
2025/07/0110,580万円153.6万円3階 68.86㎡ 2LDK南東
2025/05/1310,900万円158.3万円3階 68.86㎡ 2LDK南東
2025/04/0411,300万円164.1万円3階 68.86㎡ 2LDK南東
2025/03/1111,800万円171.4万円3階 68.86㎡ 2LDK南東
2024/12/1210,500万円140.8万円14階 74.6㎡ 3LDK北西
2024/12/039,980万円129.4万円4階 77.15㎡ 2LDK南西
2024/10/2611,500万円154.2万円14階 74.6㎡ 3LDK北西
2024/10/029,480万円138.5万円6階 68.47㎡ 2LDK南東
2024/06/1012,500万円149.7万円14階 83.52㎡ 3LDK南
2024/05/279,990万円125.1万円2階 79.88㎡ 2LDK南西
2024/03/0511,000万円137.7万円2階 79.88㎡ 2LDK南西
2023/12/278,430万円124.3万円4階 67.81㎡ 1SLDK西
2023/10/128,430万円124.3万円4階 67.81㎡ 1LDK+S南西
2023/09/068,730万円131.7万円2階 66.29㎡ 2LDK南東
2023/06/0411,000万円147.5万円12階 74.6㎡ 1LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は127.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
目白プレイスタワー
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅7分 8,300万円131.0万円63.36㎡1LDK+WIC+SIC2階 / 21階建 北東2006年159戸RC
2025/07/13TOKYOシティトリエ
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅12分 8,398万円135.3万円62.06㎡3LDK3階 / 25階建 南西2005年191戸RC
2024/09/12グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 6,980万円113.6万円61.46㎡2LDK7階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/02/08グローリオタワー巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 6,480万円118.6万円54.62㎡2DK9階 / 29階建 南東2006年190戸RC
2024/12/03パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 7,480万円129.5万円57.77㎡2LDK10階 / 31階建 南東2008年204戸RC
2025/07/22目白PLACEResidence
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅7分 10,700万円143.5万円74.55㎡3LDK3階 / 11階建 南西2006年169戸RC
2024/09/27クリオタワー大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 6,500万円125.2万円51.92㎡2LDK7階 / 19階建 北西2004年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、豊島区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は豊島区の平均と比較して33.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+37.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名目白プレイスタワー
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
築年月2006年
階数21階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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